LOGEMENTS SOCIAUX A MARSSAC-SUR-TARN (81)

  • Localisation : Commune de Marssac-sur-Tarn (81)
  • Maître d'ouvrage : SAS ACTE'S
  • Acquéreur : PATRIMOINE SAS LANGUEDOCIENNE et TOULOUSAINE D'HABITATIONS
  • Surface :  2 300 m² (Shab)
  • Budget : 3 100 000 € HT
  • Date de réalisation : 2018
  • Date de livraison : 2018
  • Mission : Mission de base loi MOP
  • Opération : Construction de logements collectifs et maisons individuelles "Résidence Charcot"
  • Programme : Construction d'une résidence de 32 logements (26 logements collectifs et 6 maisons individuelles avec garage) sur un terrain de 5 900 m²

UNE RÉPONSE BIOCLIMATIQUE :
- Optimisation de l'unité foncière : 180 m² / logement
- Majorité des logements traversants et/ou à double orientation
- Optimisation de la compacité (rapport surface de façade/SP)
- Gestion des eaux pluviales (infiltration et rétention)
- Espace clôs pour l'organisation du tri sélectif des déchets

UNE ORGANISATION INTÉRIEURE RATIONNELLE :
Les logements sont conçus de façon très "ouverte" afin de cumuler l'éclairage naturel et les apports solaires de plusieurs espaces (séjour / cuisine / salon). Tous les balcons sont traités en loggia afin d'en préserver l'intimité

ASPECTS TECHNIQUES :
Construction traditionnelle façades et refends porteurs (toutes les séparations entre les logements sont en banché)
Couverture tuile et isolation thermique par l'intérieur
Chauffage et production d'eau chaude sanitaire par chaudière à gaz
Menuiseries extérieures et volets roulants PVC

CERTIFICATION :
RT 2012

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